🏢 Проверено для 2026 года

ОКВЭД для сдачи в аренду квартир, офисов и коммерческой недвижимости

Коды для собственников и субарендаторов жилых помещений, апартаментов, складов и торговых площадей.

★ Рекомендуемый основной код

68.20 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

Обязательные дополнительные коды (2)

68.20.1 Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом

Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
68.20.2 Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Дополнительные коды на перспективу (3)

55.10 Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания

Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
55.20 Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания

Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания (посуточная аренда квартир)
68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Налоговые нюансы и выбор режима для Аренда недвижимости

Для сдачи жилья физлицам физические лица и ИП могут использовать режим самозанятых (НПД 4%). При сдаче нежилой коммерческой недвижимости ИП применяют УСН 6% или Патент (ПСН).

Часто задаваемые вопросы по кодам ОКВЭД

Можно ли сдавать апартаменты посуточно как самозанятый?

В законе о самозанятых (422-ФЗ) разрешена сдача только жилых помещений. Апартаменты юридически являются нежилыми помещениями, поэтому для их сдачи требуется статус ИП.